Pese a estar alineados con la política actual del
ministerio de Vivienda, en la que prevalece el interés de pensar en las familias
peruanas y su derecho al acceso de una vivienda formal, aún falta mucho por
hacer para que la vivienda informal no siga ganando terreno. En el país, tres
de cada cuatro viviendas que se construyen a nivel nacional son informales,
señaló Marco del Río, presidente de la Asociación de Desarrolladores
Inmobiliarios del Perú (ADI Perú). “Hay un gran esfuerzo del sector público, privado y
la banca para lograr que el “ABC” funcione, así todos tendrán Ahorros, Bonos y
Créditos para acceder a una vivienda, pero ello debe estar acompañado de
terrenos de habitación urbana y con servicios básicos, con una edificación que
permita maximizar las viviendas y reducir la tramitología”, sostuvo.
El presidente de la República, Martín Vizcarra,
durante su participación en la clausura del Expo Real Estate Perú 2018, destacó
que para que la situación mejore, todos deben poner de su parte y resaltó el
alineamiento de objetivos del Estado con los inversionistas privados
inmobiliarios.
“Tenemos una realidad donde la vivienda informal,
la que tiene más alto porcentaje de viviendas en el Perú, nos lleva a una serie
de problemas. No necesariamente se edifica en un terreno seguro y eso se
aprecia en los damnificados que hay cuando se presenta un problema con la
naturaleza”, dijo. Mencionó el caso más reciente de viviendas afectadas a
inicios de 2017, donde muchas viviendas se perdieron porque fueron construidas
en zonas vulnerables.
El mandatario refirió que también se debe recordar
de que estamos en una zona sísmica y que, con un evento de gran magnitud, gran
parte de las viviendas que hay en terrenos vulnerables, ya sea por sus
características propias o porque se hicieron sin dirección técnica, no tienen
el diseño estructural de características mínimas.
Comentó que, si se sigue dando invasiones sin
control, el problema seguirá creciendo. Asimismo, si se sigue haciendo
autoconstrucción sin ningún criterio técnico, porque definitivamente se
producirá, debería hacerse respetando los lineamientos básicos, solo así habrá
una mayor formalidad de manera gradual.
“Tenemos que solucionar este problema, para ello
estamos haciendo un gran esfuerzo coordinando con los alcaldes, los
directamente responsables de asignar el área para las zonas urbanas. Hay 2000
alcaldes elegidos recientemente el mes pasado y hemos programado un mes de
trabajo donde los convocamos para encausar su buena voluntad en el camino
correcto y con la participación de diversos ministerios para llevar una
información completa”, puntualizó Vizcarra.
Líderes inmobiliarios
La edición 2018 de la Expo Real Estate Perú,
principal encuentro de negocios e inversiones inmobiliarias de Latinoamérica,
culminó con éxito. En el marco, también se realizó el Congreso de Desarrollos e
Inversiones Inmobiliarias de Perú en la que 55 expositores de diversas
nacionalidades profundizaron sobre la problemática, proyectos y desafíos del
mercado.
Expo Real Estate Perú 2018 fue organizada por
el GRUPO S· G, empresa líder en servicios de conocimiento y networking en
Real Estate que trabaja como nexo entre los actores del mercado, y la
Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), que agrupa a
las principales empresas inmobiliarias del país, dedicadas a promover
viviendas, lotes urbanos y oficinas, así como fondos de inversión que operan en
el país.
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